英國七厘包租樓

首五年租金條款寫入租約 · 非市場預測

此為直接購置英國住宅物業,並非基金、集體投資計劃或任何受規管投資產品。

企業包租模式,毋須親自管理,無管理費,無隱藏費用。由 £79,999 起,英格蘭北部優質住宅,業主直接持有物業業權。

✓ 租約年期五年 ✓ 零管理費 ✓ 全屋裝修交付 ✓ 無需居英身份
立即了解詳情 →
英國物業室內
7%
年租回報率
£79,999
入場價起
5年
租約年期
0
管理費及隱藏費用

簡單三步,輕鬆持有英國物業

01

選擇物業並完成購置

由 £79,999 起,八款物業類型供選擇。物業登記在你名下,直接持有業權,並非集體投資計劃。

02

簽訂企業包租合約

簽訂五年租約,七厘租金條款白紙黑字寫入合約。租金按月支付,不受個別租客影響。

03

按月收取租金

業主只需支付物業保險。所有維修、氣電費證書、招租及管理事宜,一概由管理方負責。

八款物業類型,由 £79,999 起

兩房小屋
2房 · H1
兩房小屋
£79,999
每年租金約 £5,600(按合約租金計算)
兩房標準屋
2房 · H2
兩房標準屋
£85,999
每年租金約 £6,020(按合約租金計算)
兩房大屋
2房 · H3
兩房大屋
£91,999
每年租金約 £6,440(按合約租金計算)
三房小屋
3房 · H4
三房小屋
£92,999
每年租金約 £6,510(按合約租金計算)
三房大屋
3房 · H5
三房大屋
£98,999
每年租金約 £6,930(按合約租金計算)
三房連花園
3房 · H6
三房連花園
£106,999
每年租金約 £7,490(按合約租金計算)
兩房半獨立屋
2房 · H7
兩房半獨立屋
£115,999
每年租金約 £8,120(按合約租金計算)
三房半獨立屋
3房 · H8
三房半獨立屋
£128,999
每年租金約 £9,030(按合約租金計算)

英格蘭北部,樓價低、租需旺

英格蘭北部物業價值遠低於倫敦,但租務需求持續穩健,平均租金回報為倫敦同類物業的雙倍,資金效益更高。

英格蘭西北地圖
英格蘭西北
Lancashire 蘭開夏郡
Burnley · Accrington · Blackburn · Nelson · Darwen · Colne
英格蘭東北地圖
英格蘭東北
County Durham · Tyne & Wear · North Yorkshire
Middlesbrough · Stockton · Darlington · Durham · Hartlepool · Teesside

為何買包租樓?

🏠
直接持有業權
物業登記在你名下,並非集體投資計劃
📄
租金條款寫入合約
七厘租金按租約條款支付,非市場預測數字
🔧
零維修煩惱
維修、氣電證書、招租全由管理方按租約負責
💰
零管理費
除物業保險外,無任何固定管理費用
✈️
無需居英身份
適合英國、香港或海外的投資者

管理方負責一切,你什麼都不用做

每年煤氣安全證書

管理方負責安排及費用

每年電氣安全證書

定期檢查,符合英國法規要求

所有維修及保養

包括結構、喉管、電器等

租客損壞賠償

管理方承擔租客造成的損毁

空租期間差餉

空置期間的差餉由管理方支付

租客招募及管理

招租、審查、合約,全部由管理方處理

所有業主法律責任

管理方在租約期內承擔法定業主責任

全屋裝修完成交付

物業以符合出租標準的狀態移交

以上各項均為管理方在企業包租合約下的責任。你只持有業權,按月收取租金。

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毋須承諾

提交後,專員將主動聯絡你,提供完整資料及安排詳細說明會。

你的資料完全保密。此為初步查詢,毋須任何承諾。
提交後專員將直接與你聯絡。

胡思有限公司僅作轉介,並可能就轉介服務向合作方收取費用。此費用不影響你所獲得的服務。

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常見問題解答

七厘為寫入租約的租金條款,並非市場預測數字。在營運公司正常履約的情況下,租金將按租約條款按月支付。租金安排取決於對方履約能力,此為購置物業時需考慮的風險之一,請向專員索取完整合約詳情。
可以。無需英國居住資格或簽證。非英國居民需額外繳付2%印花稅,購置費用合計約£84,998起。
五年後租金將按市況重新議定。可選擇續約、自行招租,或委託其他管理公司。業權在你手中,靈活度完全由你決定。
你仍持有物業實體業權,不會失去資產。可自行重新招租或委託其他管理公司,所有權不受影響。
物業售價 + 約£999律師費/土地登記/保險 + 印花稅(已持有其他物業為5%;非英國居民額外+2%)。無其他隱藏費用。
胡思有限公司只擔任轉介角色,不參與銷售、議價、收款或任何交易環節。提交查詢後,資料將轉交英國合作投資方專員跟進。
可以。英國對海外買家完全開放,無國籍限制。非英國居民(包括英國籍海外人士)須額外繳付2%印花稅。
可以。整個購置流程可100%遠程完成。身份核實可透過視像通話進行,符合英國土地登記處要求。無需親身到訪英國。
不可以。在英國購置物業不附帶任何自動居留權、工作權或簽證資格。如有移民需要,請向持牌移民顧問查詢。
由管理方承擔。在企業包租合約下,管理方直接租用你的物業,成為轉租業主,負責所有與租客相關的法律責任、維修及費用。你只是物業業主,毋須介入任何租務事宜。
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